for sale - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
8260 Rue Baillairgé, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Immeuble parfait pour un optimisateur/rénovateur! 6plex jumelé de 5 x 4.5 + 1x3.5. Présentement tous les logements sont loués, mais il y a 4 logements qui vont être disponible à l'acheteur au 1er juillet 2021 pour qu'il puisse les rénover et les relouer facilement. Une fois optimisé, on peut facilement aller chercher des revenus bruts potentiels entre 72k-75k. Pour faciliter le projet d'optimisation de l'acheteur, le vendeur est ouvert à une balance de vente entre 100-150k$. Terme et conditions à discuter! Notez bien: Pour les postes de dépenses , Vacances et mauvaise créances, administration, de réserve d'entretien, et concierge, veuillez utiliser les barèmes de la SCHL. Seules les dépenses ayant des pièces justificatives sont affichées sur la fiche descriptive. Si vous n'êtes pas familier avec l'harmonisation des dépenses SCHL il nous fera plaisir de vous assister.